Rady pro prodávající

 

 

RADY PRO PRODÁVAJÍCÍ

Rady pro samoprodejce

1. Připravte si plán prodeje nemovitosti – jaká bude cena nemovitosti, kde začnete inzerovat, koho oslovíte jako první

2. Nemovitost hezky nafoťte - pěkné fotky přilákají víc zájemců

3. Lísteček ve schránce „Koupím byt v této lokalitě“ je na 99% od realitního makléře

4. Nemovitost umístěte do inzerce – na webové inzertní stránky, na vývěsku ve městě, dejte plachtu do okna, leták do obchodního domu, informaci rozšiřte po svém okolí – mezi známé, v práci atd.

5. Obrňte se trpělivostí, jestli vám budou volat jen realitní makléři

6. Když máte více zájemců – domluvte s nimi prohlídku, ideálně na jeden den a pozvěte si je postupně

7. Jestli máte zájemce/kupce – podepište spolu dokument, kterým obchod stvrdíte – ideálně smlouvu o smlouvě budoucí kupní, kupní smlouvu

8. Zajistěte si se zájemci převod peněz – úschovou u notáře, advokáta, bankovní úschovu

9. Nestahujte právní dokumenty z internetu, raději investujte několik tisíc Kč někomu kompetentnímu, který vám je vytvoří

10. Jestli prodáváte byt, domluvte se dopředu na tom, kdy, kdo zaplatí nájem za služby

11. Vytvořte si předávací protokol a předání nemovitosti si písemně potvrďte

12. Nezapomeňte na energetický štítek (PENB), abyste nedostali pokutu

13. Domluvte se na přepisu energií a dalších služeb – elektřiny, plynu, vody, internet, kabelovka atd.

 

Prodáváte-li sami nemovitost a potřebujete pomoct s administrativou, obraťte se na nás prostřednictvím e-mailu most@realityiq.cz, bude vás kontaktovat nejbližší pobočka nebo makléř z Ústeckého kraje. Je lepší investovat několik tisíc do odborné pomoci, než chybou přijít o desetitisíce.

 

Když chcete využít služby realitní kanceláře

1. Udělejte si výběrové řízení na realitního makléře, který vás bude zastupovat

2. Velkou či malou RK? Vše má své plusy i minusy. Více v článku.

3. Většinu bodů pro samoprodejce za vás udělá kvalitní realitní makléř

4. Kvalitní realitní makléř by měl hezky nafotit nemovitost, zpracovat zakázku, exportovat jí na inzertní placené i neplacené portály – zpracování zakázky má opravdu velký význam při prodeji nemovitosti

5. Nedovolte fotit nemovitost každému makléři, dokud s ním nemáte podepsanou dohodu, jak bude s fotkami nemovitosti nakládat – může vás to stát zbytečně několik desítek či stovek tisíc Kč

6. Neposílejte fotky nemovitosti každému makléři, kdo si o ně řekne

7. Víc realitních makléřů neznamená víc zájemců o nemovitost

8. Realitní amatéři často lákají na nízké provize, ale jejich „služby“ jsou většinou k ničemu

9. Nenechte si zneužít svojí nemovitost jen reklamním účelům realitky

10. Makléř by měl aktivně vyhledávat zájemce o vaší nemovitost – pravděpodobně začne u poptávek z vlastní RK, měl by se obrátit i na ostatní RK, jestli nemají vhodného zájemce

11. Měl by být s vámi v pravidelném kontaktu – nastavte si interval komunikace, obvyklých je 1x za 14 dní

12. Měl by vyřídit veškerou administrativu po podepsání rezervační smlouvy, tedy v době, kdy má zájemce na vaší nemovitost, na nic nečekejte, zintenzivněte komunikaci

 

 

RADY PRO PRODÁVAJÍCÍ

Rady pro samoprodejce

1. Připravte si plán prodeje nemovitosti – jaká bude cena nemovitosti, kde začnete inzerovat, koho oslovíte jako první

2. Nemovitost hezky nafoťte - pěkné fotky přilákají víc zájemců

3. Lísteček ve schránce „Koupím byt v této lokalitě“ je na 99% od realitního makléře

4. Nemovitost umístěte do inzerce – na webové inzertní stránky, na vývěsku ve městě, dejte plachtu do okna, leták do obchodního domu, informaci rozšiřte po svém okolí – mezi známé, v práci atd.

5. Obrňte se trpělivostí, jestli vám budou volat jen realitní makléři

6. Když máte více zájemců – domluvte s nimi prohlídku, ideálně na jeden den a pozvěte si je postupně

7. Jestli máte zájemce/kupce – podepište spolu dokument, kterým obchod stvrdíte – ideálně smlouvu o smlouvě budoucí kupní, kupní smlouvu

8. Zajistěte si se zájemci převod peněz – úschovou u notáře, advokáta, bankovní úschovu

9. Nestahujte právní dokumenty z internetu, raději investujte několik tisíc Kč někomu kompetentnímu, který vám je vytvoří

10. Jestli prodáváte byt, domluvte se dopředu na tom, kdy, kdo zaplatí nájem za služby

11. Vytvořte si předávací protokol a předání nemovitosti si písemně potvrďte

12. Nezapomeňte na energetický štítek (PENB), abyste nedostali pokutu

13. Domluvte se na přepisu energií a dalších služeb – elektřiny, plynu, vody, internet, kabelovka atd.

 

Prodáváte-li sami nemovitost a potřebujete pomoct s administrativou, obraťte se na nás prostřednictvím e-mailu most@realityiq.cz, bude vás kontaktovat nejbližší pobočka nebo makléř z Ústeckého kraje. Je lepší investovat několik tisíc do odborné pomoci, než chybou přijít o desetitisíce.

 

Když chcete využít služby realitní kanceláře

1. Udělejte si výběrové řízení na realitního makléře, který vás bude zastupovat

2. Velkou či malou RK? Vše má své plusy i minusy. Více v článku.

3. Většinu bodů pro samoprodejce za vás udělá kvalitní realitní makléř

4. Kvalitní realitní makléř by měl hezky nafotit nemovitost, zpracovat zakázku, exportovat jí na inzertní placené i neplacené portály – zpracování zakázky má opravdu velký význam při prodeji nemovitosti

5. Nedovolte fotit nemovitost každému makléři, dokud s ním nemáte podepsanou dohodu, jak bude s fotkami nemovitosti nakládat – může vás to stát zbytečně několik desítek či stovek tisíc Kč

6. Neposílejte fotky nemovitosti každému makléři, kdo si o ně řekne

7. Víc realitních makléřů neznamená víc zájemců o nemovitost

8. Realitní amatéři často lákají na nízké provize, ale jejich „služby“ jsou většinou k ničemu

9. Nenechte si zneužít svojí nemovitost jen reklamním účelům realitky

10. Makléř by měl aktivně vyhledávat zájemce o vaší nemovitost – pravděpodobně začne u poptávek z vlastní RK, měl by se obrátit i na ostatní RK, jestli nemají vhodného zájemce

11. Měl by být s vámi v pravidelném kontaktu – nastavte si interval komunikace, obvyklých je 1x za 14 dní

12. Měl by vyřídit veškerou administrativu po podepsání rezervační smlouvy, tedy v době, kdy má zájemce na vaší nemovitost, na nic nečekejte, zintenzivněte komunikaci

UDĚLÁME PRO VÁS
marketing zakázky
poradenství
finanční služby
právní služby
zjistit vše
ZNÁTE NĚKOHO KDO PRODÁVÁ NEMOVITOST?
Získejte až 10.000 Kč!
zjistit vše
KARIÉRA
Nastartujte svou kariéru s nejrychleji rostoucí realitní kanceláři v ČR.
zjistit vše
INSOLVENCE, EXEKUCE A VÝKUP NEMOVITOSTÍ
Výkup nemovitostí ihned
Záloha na kupní cenu
Oddlužení nemovitosti
zjistit vše

NAPSALI O NÁS - realityIQ v médiích